世界经济和新西兰房地产
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作者：CarlWu
编辑：布衣
今年，明年或许更长时间，世界经济都会处于相对的低迷期。可以称为“三高，三低”。
高风险：世界经济的风险将高于过去，比如地缘风险、粮食风险、债务风险、金融风险、能源风险、气候风险等等。
高通胀：全球通胀面临挑战。供需失衡，能源价格上涨，货币和财政政策刺激，导致商品价格上涨。
高债务：大部分国家债务高企，企业债务上升，家庭债务也在变高。
低增长：世界经济可能处在比较长期的低增长中，缺乏高增长动力。
低就业:根据联合国报告，全球失业人口增多，就业比例下降。
低收益。各种投资收益率在不断下降，难以获得回报率高的投资产品。
新西兰国内情况：
高通涨：虽然开始下降，但回到1-3%的范围还需时日。
高利率：OCR5.5%，在发达国家中算是比较高的利率。
高移民量：一反过去几年人口流失的状况，现在是移民迅速增加。
低失业率：尽管新西兰可能已经进入经济衰退，但失业率还是很低。
低贷款量：银行放贷卡得很紧，贷款总数相对比较低。
低成交量：房地产市场低迷，成交量萎缩，新上市的房源量也在减少。
目前新西兰房地产似乎触底，但接下来如何走，要看以上国内外这些高和低的因素，加上年底大选情况共同影响结果。
作者：Carl Wu
微信：cwu027
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